经济观察“沉睡资源”变热门打卡地郑州城市更新激活消费新动能

“漫步在传统院落的特色街景中，不远处就是厚重的商代城墙遗址。”今年国庆中秋假期首日，在河南郑州一家互联网企业工作的王韵和好友前往亳都·新象打卡。

亳都·新象是假日前夕开放的一处文商旅综合特色街区，毗邻郑州商代都城遗址，开放当日客流量突破10万人次，新业态的繁华与“沉睡”千年的古遗址交相辉映。

10月1日中午，亳都·新象街区，三五成群的年轻消费者或排队入店，或拍照打卡，或偏坐一隅。王韵和好友选择了一家网红川菜餐厅漫享午餐。

作为首批入驻商户，该餐厅负责人受访称，亳都·新象街区厚重文化能承接川菜非物质文化遗产的传承属性，其现代商业生态，又能触达年轻多元的消费群体。

提及郑州离不开“商”字。这里曾是商代都城“亳都”所在地，20世纪90年代，由亚细亚购物中心等带动起来的“中原商战”又为中国现代商业发展史涂上浓墨重彩。

近年来，中国各地纷纷放出“大招”支持城市有机更新。富有商业底色的郑州则明确在城市更新中延续历史文脉，出台《郑州市城市更新条例》《郑州市城市更新行动工作方案》等举措，让“沉睡资源”蝶变成消费市场的新动能。

“传统的拆旧建新已不符合现代城市更新的趋势，文化、创意街区的出现，对城市治理和商业圈层更迭来说，是一个新的开始。”中国商业经济学会副会长宋向清认为，通过“焕活”文化遗存推动城市更新与文旅升级，有利于延续城市文脉，实现民生改善与消费激活的双赢。

官方统计显示，自2022年郑州全面启动城市更新行动以来，已有城市更新项目397个，总投资1.1万亿元人民币，更新工作成效初显，涌现出郑州记忆·油化厂创意街区、商都阜民里文化街区、二砂文化创意园等优秀城市更新项目。亳都·新象街区就在其中。

以汇聚130余家新业态营业主体的油化厂创意街区为例，其年接待游客近千万人次，成为郑州夜经济的独特地标。

郑州市文化广电和旅游局相关负责人受访称，改造中保留“工业DNA”，坚持“修旧如旧、新必新潮”的理念，是该街区火爆出圈的关键之一。

每逢假期，以建筑文化、创意街区旧仓库、油脂储存罐、混凝土管道等为背景的打卡照片，火爆社交平台。特别是今年国庆中秋假期，各个园区瞄准青年群体的消费喜好，设置了各类主题活动、复古市集等。

在二砂创意园一家台湾私房菜馆里，店主蓝雯娟忙得不亦乐乎。今年假期前夕，身为台胞的她推出一些与中秋节习俗相关的台湾美食揽客，几乎天天满座，“以年轻食客为主，他们一般都是吃饭加拍照”。

“文化遗存与老旧建筑不是发展包袱，而是城市文旅创新和商业‘焕新’的‘黄金矿脉’。”河南省社会科学院文学研究所研究员宋朝丽认为，这种城市更新模式突破了传统遗址“静态展示”“门票经济”的局限，推动城市从“过境地”向“目的地”转型，实现了遗存活化对消费场景的扩容。