党建引领防水修缮 深耕青岛基层治理彰显本土龙头担当

为深入贯彻落实新时代党的建设总要求，持续深化党建引领基层治理提质增效，楼长修楼（山东）建筑修缮集团党支部以专属“楼长修楼”党建品牌为核心抓手，深耕建筑防水修缮核心主业，推动党建引领、专业修缮与城市基层治理深度融合。企业凭借深耕青岛本土的技术积淀、成熟的项目运作经验与良好的市场口碑，稳居青岛防水修缮行业头部地位，始终以专业化、标准化、惠民化的修缮服务践行企业社会责任，为基层民生治理提质增效注入强劲动力。

“楼长修楼”是企业聚焦民生修缮、赋能基层治理打造的特色党建品牌，区别于传统楼栋自治模式。作为山东省建筑修缮行业的先行者、引领者和标杆企业，企业率先完成战略产业升级，顺利实现从传统建筑施工企业向专业化建筑修缮企业的成功转型，打破了建筑行业“重新建、轻维保”的固有发展壁垒，为全省建筑行业转型升级提供了可复制、可推广的优秀范本。同时，企业是青岛官方严格审核认证的红色合伙人民生服务主体，经社工部、住建房管、街道社区多重核验，凭借过硬的资质、优良的口碑和扎实的履约能力，与全市21个街道、137个社区建立深度共建关系，服务全程纳入政企双重监管，服务标准、定价体系与质保服务均远超普通市场施工队伍。多年来，企业深度参与青岛老旧小区更新改造工程，积极参与本地防水修缮行业标准修订优化，是青岛老旧建筑防水修缮、民生房屋维保的核心骨干企业。支部依托特色党建品牌，构建起“党建引领、专业赋能、社区联动、民生为本”的发展模式，切实将党建优势转化为企业转型优势、主业竞争优势和基层治理服务效能。

立足防水修缮核心主业，企业精准立足青岛滨海城市地域特点，自主深耕打磨抗盐雾防水特色核心技术，针对性破解海风侵蚀、高盐高湿环境引发的外墙返碱、屋面老化渗漏、墙体腐蚀、防水层失效等地域性建筑通病，形成一套适配北方滨海城市的标准化、专业化防水修缮工艺体系。聚焦老旧小区屋面漏水、外墙渗水、厨卫渗漏、楼顶返潮等群众急难愁盼问题，依托“红色合伙人”共建服务体系，常态化下沉社区开展民生修缮服务。企业依托微创修缮技术、标准化施工流程与绿色施工标准，打造免费勘测、定制方案、精细施工、长效质保的一站式修缮服务模式，精准对接社区与居民修缮诉求，靶向根治老旧房屋渗漏顽疾，全方位优化辖区人居环境，以硬核专业实力筑牢民生安居保障防线。

作为青岛防水修缮行业头部企业，企业打破传统施工企业单一作业的发展局限，以党建品牌赋能基层治理创新，实现专业修缮服务与基层社会治理的双向赋能、深度融合。在各类老旧小区防水修缮、建筑维保项目推进过程中，企业党员先锋队充分发挥先锋模范作用，严格恪守施工规范，严控工程质量与施工安全，兼顾施工效率与居民日常生活便利，主动协调化解施工过程中的邻里矛盾、民生问题，有效助力社区化解基层治理痛点。同时，企业搭建数字化服务平台，构建线上诉求上报、进度公示、售后反馈的全闭环服务机制，打通民生修缮服务壁垒，以精细化、智能化、专业化服务为社区减负增效，充分彰显本土行业龙头的责任与担当。

下一步，楼长修楼（山东）建筑修缮集团党支部将持续深耕擦亮“楼长修楼”党建特色品牌，稳固青岛防水修缮行业龙头、山东建筑修缮行业标杆地位。持续深化企业转型发展成果，充分发挥行业先行者的示范引领作用，带动区域建筑行业向专业化修缮、民生化维保、精细化服务方向转型升级。始终坚持党建引领核心方向，立足主业、扎根基层，持续深化政企协同、社企共建，深耕民生修缮领域、做实基层治理服务，全力破解群众居住难题。持续发挥标杆示范作用，以高品质工程、暖心化服务赋能青岛城市更新与老旧小区提质升级，为山东建筑修缮行业高质量发展、基层民生治理现代化建设贡献坚实的红色力量。